S8 Marchfeld Schnellstraße:
Neubau bestandsfrei oder mit Kauf der GmbH: Betriebshalle mit Freifläche nahe Wien, über 5.000qm Grundstücksfläche mit Neubauhalle ca. 820qm, massive uneinsichtige Einfriedung
Die hier zum Verkauf stehende Betriebshalle befindet sich im kleinen Industriegebiet in Untersiebenbrunn.
Das Grundstück misst 5.101qm Grundfläche wovon zurzeit 869qm in Form einer Betriebshalle verbaut sind, der Rest ist Freifläche. Eine bequeme LKW Einfahrt und eine massive Einfriedung sorgt gute Nutzbarkeit und Sicherheit. Die Raumhöhe beträgt 4,9m bzw. 3m im Bereich der einen 1. Stock aufweist.
Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!
Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Die Firma ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
MEINE MEINUNG:
+ rundum durch massive Mauer abgesichert
+ bald naher Autobahnanschluß, dann rasch in Wien und Bratislava
+ gute Bausubstanz
+ Es kann auch die GmbH samt Kundenstock und Mitarbeiter und Ware um 3 Mio erworben werden
Wieder eine interessante Immobilie von Anton Schindler.....
Bitte geben Sie mir Ihre aktuellen Suchwünsche bekannt, ich finde das Passende für Sie. Ich freue mich natürlich, wenn Sie mir Ihre Immobilie zur Vermittlung anbieten. Es gelingt fast immer, sehr diskret und ohne Inserate....
Herzliche Grüße
Anton Schindler
0699/13333188
aschindler@mwp-am.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
